安裝玻璃最常出錯的地方,是以為「換一塊玻璃」只是尺寸問題。同一住宅單位內,客廳窗、廚房窗與浴室窗的玻璃選材可以完全不同,窗與外牆玻璃更同時牽涉框槽、排水與監管路徑;玻璃門、浴屏和室內間隔則以五金孔位及破裂後果先行。香港住用單位安裝窗或玻璃嵌板,視乎大小、高度及與地面距離,可能屬小型工程,亦可能須先呈交圖則並獲批准。先分清用途與受力,再決定框槽、五金及加工次序,最後才比較報價與安排驗收,是避免重做與爭議的實際做法。
安裝玻璃先由用途、受力及破裂後果決定系統
安裝玻璃要幾厚,厚度只是結果,不是起點。真正要先回答的是:這塊玻璃裝在何處、承受甚麼、一旦破裂會有甚麼後果。窗及外牆玻璃要面對風壓、雨水與溫度變化;玻璃門要承受開關時的撞擊與五金拉力;浴屏要考慮水溫變化及人體碰撞;室內間隔則多數以分隔及安全為先。位置不同,系統選擇便有差異。
分流時可以按四條問題自我整理:一,該玻璃是否直接受風受雨;二,是否有人體碰撞風險;三,破裂後會否形成大片尖銳碎片並墮下;四,是否涉及結構或樓宇外觀改動。答案會指向不同方向:有框或無框、強化或非強化、是否需要專業評估及審批。把這些問題分開回答,後面的框槽與五金決定才有依據。
舉例說,同一單位內,向街的客廳窗與面向後巷的廚房窗,即使尺寸相同,受風、雨水與噪音條件也可能不同;浴室玻璃則多一重私隱與濕滑碰撞的考慮。這些差異會影響玻璃種類、厚度與固定方式,因此落單前應先講清楚每塊玻璃裝在哪裡,而不是用同一塊尺寸去訂購。
屋宇署《註冊承建商作業備考》47引述《建築物(建造)規例》第3條,指建築工程所使用的物料須在性質及品質方面適合其用途、妥為混合或製備,並在應用、使用或安裝時足以發揮設計功用,而這些規定適用於擬安裝在各類樓宇的鋁窗;該作業備考進一步就鋁窗設計及安裝列出規定,並指出窗玻璃的適當尺寸及強度應按窗的位置、高度及方位訂定(屋宇署《註冊承建商作業備考》47)。換句話說,玻璃是否適用是設計與安裝問題,須按該塊玻璃的位置、受力及系統要求判斷,不能單憑價錢或厚度數字決定。住戶能做的是把用途、位置及期望講清楚,交由負責的專業人士或承建商按系統核對。
窗、玻璃外牆與幕牆,工程程序怎樣分?
更換玻璃、改窗框、加建玻璃外牆與修葺幕牆,不能只憑「安裝玻璃」這個名稱選程序。應由相關建築專業人士或註冊承建商按位置、尺寸、改動範圍及原有設計,確認是否符合豁免或小型工程條件,或須事先呈交圖則審批。
幕牆的檢驗範圍與修葺工程程序也要分開理解,不能因幕牆屬強制驗樓範圍,便推論其修葺一律不能按小型工程進行。例如屋宇署小型工程第 1.61 項涵蓋符合條件、按照原來設計的幕牆修葺或更換,並排除更換連接幕牆與主體結構的支承構築物或結構構件。具體工程仍須逐項核對,不能只套用窗戶項目。
動工前亦應查閱批准圖則、小型工程紀錄及大廈公契,確認原有用途、管理要求及防護欄障功能。已獲豁免計算總樓面面積的環保露台及工作平台,不可用窗或玻璃外牆圍封;其他露台也須另行評估,不能因鄰居已有玻璃便假定可照做。
技術方面,確認是否沿用原有窗框、框槽是否容納擬用玻璃,以及承托、密封與排水如何配合。只換新玻璃不會自動解決窗框或接縫的滲水問題,故此應在訂料前釐清整項工程範圍。
玻璃門、浴屏及間隔,先配對五金與使用條件
玻璃門及浴屏要考慮開關、人體碰撞及五金承托,浴屏亦涉及濕區及擋水要求。室內玻璃間隔則須按位置、尺寸、固定與防護功能選擇系統;不能把所有室內玻璃都視為只需分隔空間。
門鉸、夾具、滑輪及鎖具各有適用玻璃厚度、尺寸和重量範圍,有些需要開孔或缺口,有些採用不穿孔夾持。應先確定實際五金型號及安裝要求,再安排玻璃加工。
玻璃種類亦要連同破裂後果考慮。只說「安全玻璃」不足以交代整套設計,應在報價中列明玻璃構造與適用標準,由設計及施工方確認是否適合該位置。鋁窗四桿鉸的螺絲規格,不能直接套用於浴屏或玻璃門夾具。
熱強化前確認加工圖,避免到場才改孔位
玻璃製造商 Pilkington 的技術說明明確要求切割、鑽孔及邊緣加工在熱強化前完成。這不是可以在安裝現場隨意變通的次序;已熱強化玻璃不應再現場切割或鑽孔。
加工圖宜由負責度尺、設計及施工的人員核對,列明玻璃尺寸、形狀、構造、孔位或缺口、邊距、磨邊及五金型號。住戶可確認外觀、開啟方向及使用需要,但其簽名不能代替專業人員核對受力、加工與安裝要求。
只有實際需要加工孔位的玻璃才列相應要求,不能把鋁窗鉸安裝在框料上的孔位,當成必須在玻璃上鑽孔。若圖紙或現場尺寸不符,應先停止相關安裝並由供應及施工方修正,不能為趕工強行配合。
送貨、安裝與收口,各自檢查甚麼?
玻璃送抵時,由施工方核對數量、尺寸、構造、加工及產品文件是否符合確認規格。住戶可從安全位置留意可見裂紋、崩邊或明顯刮痕,記錄問題並要求處理,不宜自行搬動或觸摸玻璃邊緣。
安裝時,承托墊塊、玻璃嵌入深度、邊緣間隙與固定方式須按系統設計安排。不能只看墊塊是否「均勻」便判定正確,也不能用表面膠邊遮蓋尺寸或固定不符的問題。
收口前應核對密封材料用途、接縫要求及排水安排,避免封堵原有設計需要的排水通道。結構性黏結與一般防水填縫並非同一用途,不能任意用通用玻璃膠替代。
這些是向施工方查核的方向,不是住戶自行安裝的工序。不同窗、浴屏及間隔系統,應各自按技術文件及工程設計檢查。
有框玻璃:墊塊、壓條與膠條須跟足窗門系統
有框玻璃看似最簡單,但墊塊、壓條、膠條及填縫必須跟足所選窗或門系統的設計,不能以通用做法取代系統要求。同一塊玻璃,裝在不同框料系統內,支承方式可以完全不同。
墊塊的作用是讓玻璃不直接坐在框料硬點上,並把重量傳到框料適當位置。墊塊的位置、數量及材質,通常由系統設計決定。若墊塊位置錯誤,玻璃邊緣可能長期受集中應力,增加破裂風險。壓條及膠條則負責固定玻璃及防水,其截面形狀與安裝方向同樣跟隨系統,不能任意替換。
玻璃嵌入框槽的深度與接合是否連續,須依所選窗或門系統的安裝說明而定,並非所有系統共用一個數值。屋宇署《註冊承建商作業備考》47就鋁窗建議,應在窗框頂部的構件安裝一個附有內置向外伸出葉片的滴水頂,以防止窗框/窗扇入水,降低因積水而導致銹蝕的可能性(屋宇署作業備考 47)。住戶在現場可留意膠邊是否連續、飽滿,同時確認排水孔仍保持暢通;若填縫劑把整條框邊封得密不透風,連原有排水孔也一併封住,雨水一旦從框頂或膠邊滲入便無法排出,框料長期潮濕會增加銹蝕風險。
住戶可向承建商索取所選窗或門系統的安裝說明,核對墊塊位置及材質、壓條及膠條型號、填縫方式,以及排水孔位置。若只獲提供「一般做法」而未能對應系統說明,住戶宜要求承建商以書面澄清各項細節,再與對方商議後續安排。
無框或夾具玻璃,不一定全部要開孔
「無框」描述外觀,並不代表沒有承托及固定系統。玻璃可能採用夾持、穿孔固定或其他經設計的連接方法,不能概括成一定在邊角鑽孔,亦不能單靠有沒有框判斷承載能力。
需要開孔的系統,孔徑、邊距、玻璃厚度及加工要求須配合指定五金;不穿孔的夾具也有自身的接觸、承托與固定限制。應請設計及施工方交代玻璃、五金和安裝基面的配合依據。
配件未必全部來自同一品牌,但必須有相容性及適用設計的支持,不能只因尺寸看似吻合便拼裝。宜保留型號與技術資料,日後更換時重新核對,而不是自行找一款外形相似的夾具代替。
報價怎樣拆開,才容易比較?
玻璃工程宜把材料、加工、五金、運送及現場安裝分開列明,並交代舊料拆除、保護及飾面復原。需要棚架或其他安全工作安排時,亦要說明是否包含。
可左右滑動查看完整表格
| 報價部分 | 應確認的內容 |
|---|---|
| 玻璃 | 種類、構造、尺寸、厚度及適用規格 |
| 加工 | 磨邊、孔位、缺口、熱處理及其他指定處理 |
| 五金與固定 | 型號、數量、承托及基面處理 |
| 現場工作 | 拆舊、運送上樓、安裝、密封、安全措施及清走舊料 |
| 交付 | 檢查、測試、文件、保養與付款安排 |
公屋標準裝置的維修收費與私人單位訂製安裝並非同一範圍,大廈公用工程的棚架單價也不能直接當作單一住宅工程總價。索取報價時,應向各方提供相同尺寸、位置及需求,再比較包含及另計項目。
驗收看外觀、操作、測試與文件
驗收應按確認規格及適用系統要求進行。可從安全位置查看玻璃是否有裂紋、崩邊或其他待處理缺陷,並由施工方示範正常開關及上鎖;不要用手摸玻璃邊緣、搖動夾具或自行拆壓條來測試安全。
窗戶涉及防水時,應按預先約定的方法及範圍檢查,記錄結果與修補後的覆檢安排。浴屏、室內門與間隔的驗收則要配合各自用途,不能一律套用外窗的水密測試。
保存確認圖紙、玻璃及五金資料、送貨單、施工及測試紀錄、保養條款與付款收據。若發現異常,書面列出位置、照片及問題,與施工方確認修正期限。外觀整齊、膠邊順直或單一標識,都不足以獨立證明整套安裝合格。
常見問題
安裝玻璃是否一定要先入則?
須看實際工程。更換玻璃、改動窗框、幕牆修葺及室內間隔可能涉及不同要求,應由相關專業人士或註冊承建商確認程序,不能只憑工程名稱判斷。
玻璃越厚,是否一定越安全?
不能只比較厚度。種類、尺寸、承托、固定及用途都要一起考慮,增加重量亦可能影響原有窗框或五金是否適用。
已熱強化的玻璃,可否到場再加孔?
不應這樣做。切割、鑽孔及邊緣加工須在熱強化前完成;若有尺寸或孔位錯誤,應由供應及施工方重新處理規格,不能強行安裝。
換玻璃是否一定連窗框一起換?
未必。須檢查原有窗框、固定及排水狀況,確認能否配合新玻璃。若原框有問題,單換玻璃未必足以解決,報價應交代保留或更換的依據。
